W zgodzie z przepisami eksmisja przeprowadzana jest w najtrudniejszych przypadkach. Oczywiście wcześniej wysyła się pisma informacyjne lub ponaglenia. Jeśli nie przynoszą rezultatów spółdzielnia lub właściciel mieszkania muszą podjąć ostateczne kroki. Czemu dochodzi do eksmisji? Jak powinna zostać przeprowadzona?
W Polsce popularnym powodem eksmisji jest wysokie obciążenie mieszkania. Inaczej mówiąc lokatorzy nie regulowali czynszu i innych opłat eksploatacyjnych. Dość często procedurę eksmisyjną ustanawia się wobec osób, które nie mają praw lokatorskich lub je utraciły.
Czynność eksmisyjna rozpoczyna się od pisemnego powiadomienia i zalecenia opuszczenia lokalu. Następnie sprawa przekazywana jest do sądu, gdzie orzeka się o prawdziwych powodach wysiedlenia. Na koniec dochodzi do przymusowego eksmitowania mieszkańców.
Jeśli wśród osób wyeksmitowanych są kobiety ciężarne, dzieci, osoby niepełnosprawne, chore, bezrobotne, na rencie lub emeryturze, wtedy powinni dostać lokal zastępczy.
red. Justyna Błahut
gazetaprawo.net
